BORGATA ROSA – Magazzino / laboratorio mq. 60

Nel tratto del corso Casale compreso fra il borgo di Sassi e il confine con San Mauro T.se, proponiamo la vendita di un magazzino/laboratorio posto all’interno cortile di un condominio edificato negli anni 50 del secolo scorso.
L’immobile è formato da un ampio vano, un piccolo locale ad uso deposito e un servizio con relativo antibagno. Complessivi 60 mq. ca.
In riferimento alle condizioni generali e stante la sua precedente destinazione di mieleria, tutto appare in ordine e adeguato in tempi recenti a idonee normative igienico sanitarie. Si apprezza pertanto una pavimentazione omogenea, la piastrellatura delle pareti, la dotazione in più punti del carico/scarico acqua, un impianto elettrico a norma, aria climatizzata, idonee superfici aereo illuminanti.
Davvero piacevole l’aspetto che rimanda questo locale che, con tale dotazione e ristrutturazione, ben si presta all’esercizio di più attività. E’ infatti possibile utilizzare questo luogo sia per la sua destinazione di laboratorio ma anche per svolgere tranquille professioni artigianali; archiviare e catalogare documenti, oggetti e collezioni; per propria attività di ginnastica e allenamento personale; come deposito, magazzino, piccola officina o, più semplicemente, per dedicarsi al proprio tempo libero in genere.
Per quanto attiene all’edificio di cui si è parte, trattasi di una costruzione semplice, tuttavia in ordine e ben abitata, con grandi spazi verdi di comune utilizzo e la possibilità di parcheggiare l’auto all’interno del complesso. Spese comuni pari ad Euro 250 l’anno ca.
Proposta interessante, subito disponibile, da considerare anche come investimento potenzialmente produttivo di un eccellente reddito da locazione.