SAUZE D’OULX – Appartamento mq. 50

Nel pieno centro del paese, in una posizione però tranquilla e riservata (piccola via interna), proponiamo la vendita di un appartamento ubicato al 3° e penultimo piano di un condominio costruito nel 1995 nella tipica edilizia che da sempre contraddistingue le dimore di montagna.
L’alloggio, esposto a sud-ovest, misura una superficie di 50 mq. ca. ben distribuiti fra un ampio soggiorno con la zona cucina parzialmente a vista, una cameretta, un bagno con relativo disimpegno/spogliatoio e un ripostiglio. Grande box auto al piano seminterrato.
Un lungo balcone in legno assicura aria e luce a tutti gli ambienti; da qui, davvero splendido il panorama sui monti circostanti e sull’intera Sauze.
In merito alle condizioni generali, si evidenzia il perfetto e gradevolissimo stato dei luoghi stante un utilizzo saltuario dell’immobile e ad una costante cura e manutenzione dedicata ad ogni manufatto. Pertanto, in via esemplificativa, segnaliamo impianti in piena efficienza; serramenti esterni con doppio vetro; relative persiane in legno periodicamente trattate; pavimentazione omogenea; rivestimenti e rubinetterie di buona qualità; piacevoli porte interne.
Stesse positive considerazioni anche sul condominio del quale si è parte. Pochi condomini, belle parti comuni, ascensore con accesso già dal piano autorimesse. Spese comuni e di riscaldamento (con consumo) pari a Euro 2.000 euro annui ca.
Oltre a quanto sopra descritto, si desidera attenzionare il lettore anche su altri elementi, fondamentali e tali da rendere questa proposta una rara e reale opportunità di acquisto/investimento. Ci riferiamo all’invidiabile posizione della casa, riservata ma prossima a qualsiasi servizio di quotidiana necessità; alla vicinanza a tutte le piste sciistiche e alle attività ad esse collegate e, non ultimo, alla possibilità di ottenere fino a 3 permessi per l’ingresso con le auto nella ZTL sulla quale insiste la residenza in oggetto.
Per quanto detto, è possibile identificare questa dimora come un bene di valore e facile gestione, continuamente rivalutabile, già ora ben offerto nel suo eccellente rapporto zona/prezzo/mq.