BORGONE SUSA – Edificio mq. 420

Proponiamo la vendita di una splendida proprietà, esclusiva per il genere al quale appartiene, polivalente per gli usi a cui può essere destinata.
Trattasi di un antico edificio industriale completamente indipendente, di complessivi 420 mq. ca. parzialmente convertito in abitazione mediante un recente intervento di recupero conservativo e nuova ristrutturazione (totali 2 unità oltre a un locale deposito/magazzino).
Con detta operazione si è voluto coniugare il recupero e il restauro dei particolari edili e strutturali tipici delle fabbriche di inizio ‘900 con la creazione di moderni, funzionali e raffinati locali abitativi.
L’effetto finale di questo lavoro appare eccellente, ad alta resa estetica, certamente fra i migliori esempi se confrontato col panorama immobiliare di simili costruzioni.
La suddivisione degli interni si articola su 2 livelli laddove il piano terra (200 mq. ca.) è formato da un’abitazione (ex custode – cucina, 3 camere, bagno e ripostiglio) e da un grande magazzino open-space di 100 mq. ca.
Il primo piano ospita invece le scenografiche stanze dell’alloggio padronale la cui superficie di 220 mq. ca. è ambientata in un maestoso salone con le zone pranzo e cucina parzialmente a vista, 2 camere (di cui una con proprio bagno e spogliatoio), un secondo servizio e un ripostiglio. Un ulteriore ambiente è posto su un suggestivo soppalco che, pensato e realizzato per attività di salotto/studio, risulta completamente a vista sul soggiorno sottostante. Terrazzo al piano.
Realmente notevole, l’impatto visivo e le atmosfere percepite da coloro che entrano in questo appartamento: i materiali di pavimenti, scale, porte, serramenti e ogni altro manufatto, risultano essere di ottima qualità, tutto armoniosamente inserito e sapientemente valorizzato dalle luci che provengono dalle caratteristiche finestre circolari di questa residenza.
La proprietà si completa di una cantina, di un box auto e di un giardino circostante di complessivi 500 mq. ca. accessibile da un doppio ingresso carrabile.
Per quanto esposto, consideriamo questa proposta come una opportunità particolare e alternativa, indicata a chi necessiti unire una dimora di rappresentanza con il proprio studio e un locale deposito/magazzino; altrettanto valida se destinata a due nuclei familiari; se utilizzata per esercitare attività turistico/ricettive; come piccolo esclusivo hotel o, più semplicemente, per coloro che desiderano abitare le stanze generose di una casa unica e importante, ubicata in uno dei piccoli paesi all’ingresso della val di Susa, a soli 15 minuti da Torino, ai piedi delle splendide montagne alpine di Bardonecchia, Sestriere, Sauze d’Oulx.