BORGONE SUSA – Casa uni-bifamiliare mq. 420

Proponiamo la vendita di una splendida proprietà, esclusiva per il genere al quale appartiene, polivalente per gli usi a cui può essere destinata.
Trattasi di un ex edificio industriale completamente indipendente, di complessivi 420 mq. ca., convertito in abitazione con sue pertinenze accessorie, tutto realizzato mediante un recente intervento di recupero conservativo e nuova ristrutturazione.
Con detta operazione si è voluto coniugare il recupero e il restauro dei particolari edili e strutturali tipici delle fabbriche di inizio ‘900 con la creazione di moderni, funzionali e raffinati locali abitativi.
L’effetto finale di questo lavoro appare eccellente, ad alta resa estetica, certamente fra i migliori esempi se confrontato col panorama immobiliare di simili costruzioni.
La suddivisione degli interni si articola su 2 livelli laddove il piano terra (200 mq. ca.) è formato dall’antica abitazione del custode (cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio ampia dispenza/spogliatoio) e da un grande magazzino open-space di 100 mq. ca.
Il primo piano ospita invece le scenografiche stanze dell’alloggio padronale la cui superficie di 220 mq. ca. è ambientata in un maestoso salone con le zone pranzo e cucina a vista, 2 camere (di cui una con proprio bagno e spogliatoio), un secondo servizio e un ripostiglio. Un ulteriore spazio è posto su un suggestivo soppalco che, pensato e realizzato per attività di salotto/studio, risulta completamente a vista sul soggiorno sottostante. Terrazzo al piano (vedere planimetrie allegate per una miglior comprensione dei luoghi).
Realmente notevole, l’impatto visivo e le atmosfere percepite da coloro che entrano in questo appartamento: i materiali di pavimenti, scale, porte, serramenti e ogni altro manufatto, risultano essere di ottima qualità ed ogni cosa sapientemente valorizzata dalle luci che provengono dalle caratteristiche finestre circolari di questa residenza.
La proprietà si completa di una cantina, di un box auto e di un giardino circostante di complessivi 500 mq. ca. accessibile da un doppio ingresso carrabile.
Per quanto esposto, consideriamo questa proposta come una opportunità particolare e alternativa, indicata a chi necessiti unire una dimora di rappresentanza con il proprio studio e un locale deposito/magazzino; altrettanto valida se destinata a due nuclei familiari; se utilizzata per esercitare attività turistico/ricettive; come piccolo esclusivo hotel o, più semplicemente, per coloro che desiderano abitare le stanze generose di una casa unica e importante, ubicata in uno dei piccoli paesi all’ingresso della val di Susa, a soli 15 minuti da Torino, ai piedi delle splendide montagne alpine di Sauze d’Oulx, Bardonecchia, Sestriere.