VANCHIGLIETTA – Ufficio / negozio mq. 50

Nelle immediate vicinanze del corso Chieti e la piazza Toti, proponiamo l’acquisto di un locale commerciale attualmente occupato da inquilini affidabili, referenziati, perfetti pagatori (attività di storico CAF – rendita annua 7,6% ca. – decorrenza contratto settembre 2019).
L’immobile misura una superficie di 50 mq. ca. distribuiti fra due ampi vani, una piccola zona relax/archivo e un bagno con relativo disimpegno.
Ingresso da strada (con grande vetrina) e da cortile. Ottime condizioni degli interni, impianti in efficienza, pavimentazione omogenea, serramenti in ordine.
Stesse positive considerazioni anche per quanto attiene al condominio: edificio degli anni 60, ben abitato e amministrato con spese contenute. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Zona di appartenenza conosciuta, vivace, densamente abitata, ben servita.
Offerta immobiliare interessante, ora fonte di un buon reddito da locazione, poi destinabile anche ad abitazione stante le caratteristiche che ne permetterebbero il cambio d’uso e la possibilità di aumentarne la superficie attuale con la creazione di un ampio e comodo soppalco (idonee altezze dei solai).