VANCHIGLIETTA – Loft mq. 65

Nelle immediate vicinanze del corso Belgio, proponiamo la vendita di un immobile attualmente a destinazione abitativa ma, per sua tipologia e caratteristiche, perfettamente adatto anche allo svolgimento di attività professionali, di studio o di ufficio.
Trattasi di un ex laboratorio ristrutturato nel 2010 con un intervento integrale, professionale e molto piacevole (2010). Piano terra di un palazzo edificato agli inizi del 900, anch’esso in ordine, ben abitato e amministrato.
Gli interni misurano una superficie complessiva di 65 mq. ca. e si compongono di 2 ambienti (idonei ad ospitare 4/5 postazioni lavoro), di un bagno e di un bel soppalco in legno e ferro raggiungibile tramite agevole scala e utilizzabile come archivio, piccolo deposito o come ulteriore e più riservata zona operativa.
Grandi finestre assicurano luce e aria ai locali, così come di buon livello e piacevole percezione appaiono i materiali utilizzati per la ristrutturazione e le finiture (serramenti in legno con doppio vetro – parquet ecc). Altrettanto dicasi per gli impianti elettrico, idrico, di riscaldamento e di condizionamento, tutti autonomi, nel tempo sempre ben mantenuti e tutt’ora in piena efficienza.
Spese condominiali pari ad Euro 550 annui; riscaldamento autonomo garantito da caldaia a metano.
La zona di appartenenza è individuabile a cavallo fra i quartieri di Vanchiglia e Vanchiglietta. Negozi e supermercati sono presenti nelle immediate vicinanze; mezzi pubblici a 50 metri; centro città raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Proposta immobiliare interessante, dedicata a coloro che desiderano esercitare la propria attività in un luogo di buona rappresentanza ma non consueto, ossia diverso, alternativo, nello stile industrial di moderna tendenza.