SASSI – Studio / ufficio mq. 75

Nel primo tratto della strada Mongreno, a poche decine di metri dal corso Casale, proponiamo la vendita di uno studio sito al piano rialzato di un piccolo condominio, semplice ma piacevole, ben abitato e ben amministrato (totali 6 unità).
L’immobile è attualmente adibito a studio medico dentistico ma, con pochi, semplici ed economici interventi sarà possibile destinarlo all’esercizio di qualsiasi attività di studio di ufficio o ad altre mansioni professionali. Possibile e facile anche il cambio d’uso per la trasformazione in un’unità residenziale.
Le condizioni interne risultano eccellenti poiché tutto è stato ristrutturato di recente mediante la posa di nuovi pavimenti, con il rifacimento del bagno, con la sostituzione delle porte e di ogni impianto.
Questa la composizione: ingresso, 3 vani, bagno, due ripostigli e cantina. Due arie, ampio terrazzino verandato. Complessivi 75 mq. ca.
Le spese condominiali sono quantificate in Euro 700/annui ca.; il riscaldamento è del tipo centralizzato a contabilizzazione individuale (quota fissa Euro 380 annui).
A completamento di questa descrizione, sottolineiamo la bontà della zona e del quartiere di cui si è parte. Trattasi del residenziale borgo di Sassi, conosciuto per la sua tranquillità e comodità: tutti i servizi sono presenti nelle prime vicinanze, mezzi pubblici a pochi metri (autobus 61 e 68 – tram 15) centro città raggiungibile anche a piedi o tramite la pista ciclabile del frontestante Parco del Po.
Proposta interessante, indicata sia come abitazione che come investimento a reddito.