SAN SALVARIO – Appartamento mq. 80

All’angolo con il corso Raffaello, al 3° piano di un palazzo edificato alla fine degli anni 40, di aspetto sobrio ma con parti comuni eleganti e signorili, proponiamo un appartamento di complessivi 80 mq. ca. composto da ingresso, tinello, cucinino, 2 camere, bagno e ripostiglio. Due arie, un balcone, cantina al piano sotterraneo.
L’alloggio è stato ristrutturato in tempi recenti con il rifacimento del bagno, degli impianti elettrici e idraulici, con la sostituzione di tutti i serramenti esterni e interni, con la posa di una nuova pavimentazione e il recupero degli originari parquet. Tutto in condizioni ancora pari al nuovo.
Nello stesso ordine appare il condominio del quale si è parte: il bell’atrio di accesso, le scale, l’ascensore e ogni zona condivisa, risultano perfettamente mantenute e valorizzate grazie al buon abitato della casa e alla corretta amministrazione (spese comuni quantificate in Euro 700/annui ca.; riscaldamento centralizzato a contabilizzazione individuale).
Un discorso a parte merita la zona di appartenenza, conosciuto e storico quartiere in continua riqualificazione, senz’altro fra i più comodi e serviti, con tutti i negozi, fermata metropolitana e altri mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, poli universitari e centro città raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Si precisa che l’immobile sarà consegnato libero da cose e persone. Se gradito e richiesto, è altresì possibile confermare il contratto di affitto all’attuale inquilino (referenziato e perfetto pagatore) subentrando nell’eccellente rapporto locativo esistente.
Proposta immobiliare interessante, da considerare quale ottima opportunità di acquisto/investimento rivalutabile nel tempo, già ora realmente conveniente nel suo rapporto prezzo/mq/condizioni/ubicazione.