POZZO STRADA – Ufficio / laboratorio mq. 600

Nelle immediate vicinanze dei corsi Trapani e Peschiera, proponiamo in locazione un edificio a destinazione commerciale, indipendente, con proprio cortile privato atto al parcheggio e alla manovra di autovetture e mezzi da lavoro di medie/grandi dimensioni.
Nello specifico trattasi di una struttura di complessivi 600 mq. ca. disposta su 2 livelli sovrapposti entrambi di 300 mq., di identica pianta, con comode scale interne e la predisposizione per l’installazione di un grande montacarichi.
Entrambi i piani (terra e sotterraneo), al di là dell’attuale suddivisione, offrono spazi tali da poter essere rimodulati in ulteriori locali assecondando gli ambienti a proprie specifiche esigenze lavorative.
L’immobile è offerto in ottime condizioni generali con tutti gli impianti a norma, pavimentazioni e serramenti in ordine, servizi su entrambi i livelli, superfici aeroilluminanti e impianti di riscaldamento che assicurano idonee e piacevoli condizioni lavorative.
Altezze piano terra e sotterraneo rispettivamente mt. 3,80 e 3,65.
Ingressi carrabili: larghezza mt. 3 – ht. mt. 3.5.
Possibilità di acquistare parte dell’arredo dall’inquilino uscente fra cui anche una piccola cucina già installata al piano inferiore in una zona relax dedicata ai dipendenti.
Proposta interessante e polivalente poiché idonea all’esercizio di più attività, anche autonome e concomitanti fra loro, che siano di produzione e vendita, stoccaggio merci e materiali, import/export, laboratorio artigianale o industriale, officina riparazioni, palestra, centro informatico o di soli uffici.
La zona è servita da più mezzi pubblici, comoda al centro città e al raggiungimento di tangenziali e autostrade.
Sono richieste adeguate referenze lavorative e garanzie. Richiesta soggetta ad IVA.