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MIRAFIORI SUD – Edificio industriale mq. 650

MIRAFIORI SUD – Edificio industriale mq. 650
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MIRAFIORI SUD – Edificio industriale mq. 650

TORINO - Strada delle Cacce

Vendite

€ 195.000

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MIRAFIORI SUD – Edificio industriale mq. 650

ID Immobile :

 V55

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Descrizione

Nelle immediate vicinanze dei corsi Onorato Vigliani e Settembrini, proponiamo la vendita di un edificio a destinazione commerciale, più precisamente atto allo svolgimento di attività per piccola/media industria.
Trattasi di una struttura disposta su 2 livelli laddove il piano rialzato misura una superficie di 300 mq. ca. comprensiva dell’ex alloggio custode (tutto ora distribuito in 7 grandi locali con pareti di cartongesso facilmente rimodulabili) e il piano seminterrato che conta ulteriori 350 mq. ca. formanti un unico grande open-space (ht mt. 3.20) anch’esso luminoso, accessibile sia internamente che con rampa carrabile percorribile con veicoli da lavoro fino a medie dimensioni (la planimetria del piano rialzato qui allegata è rappresentata senza le divisioni di cui sopra).
Completano la proprietà altri locali accessori come i bagni, i lavatoi e ulteriori stanze dedicabili a spogliatoio e/o mensa dipendenti.
L’immobile, per condizioni e vetustà, è riconducibile al periodo della sua costruzione (inizi anni 70). Sono dunque necessari lavori di nomale ristrutturazione e adeguamento a personali esigenze lavorative.
In tutti i casi trattasi di una costruzione polivalente ossia idonea all’esercizio di qualsiasi attività che sia di produzione e vendita, stoccaggio merci e materiali, import/export, laboratorio artigianale o industriale, officina riparazioni, palestra, centro religioso, informatico o di soli uffici.
La zona è commerciale, funzionale al tipo di immobile che qui si propone, non distante dal centro città e comoda al raggiungimento di tangenziali e autostrade.
Proposta da considerare anche sotto l’aspetto dell’investimento per un sicuro alto reddito da locazione (ultimo affitto prodotto pari al l5% annuo).

Planimetria

Pianta piano rialzato

Pianta piano rialzato

Pianta piano seminterrato

Pianta piano seminterrato

Localizzazione immobile

Chiedi informazioni

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Chi siamo

Lo Studio RIOLO & SALMI è una società che, dal 1996, esercita la propria attività nel campo di tutti i servizi legati alla mediazione, alla consulenza e alla gestione del patrimonio immobiliare

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Tipologia Immobili

  • Box & Posti Auto
  • Commerciale
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RUBIANA – Appartamento mq. 60 CHIERI – Appartamento mq. 110
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