BORGONE SUSA – Casa uni/bifamiliare mq. 400

Proponiamo in vendita una splendida proprietà, esclusiva per il pensiero architettonico che l’ha generata, polivalente per i molteplici usi a cui può essere destinata.
Trattasi di antico edificio industriale di complessivi 400 mq. ca. recentemente e magistralmente convertito in abitazione mediante un doppio intervento di recupero conservativo e nuova ristrutturazione (due unità oltre a un locale deposito). Con detta operazione si è così potuto coniugare il restauro dei particolari edili e strutturali che caratterizzavano le storiche costruzioni commerciali con la creazione di moderni, funzionali e raffinati locali abitativi. L’effetto finale di questo lavoro appare esclusivo, di altissima resa estetica, certamente fra i migliori esempi se confrontato col panorama immobiliare di simili abitazioni.
Nel dettaglio, la suddivisione degli interni, è articolata su due piani.
Il piano terra è formato da una grande magazzino open-space di 95 mq. ca. oltre ad un alloggio (ex custode) avente ingresso indipendente, composto da una cucina, tre camere, bagno e ripostiglio (95 mq. ca).
Il piano primo, anch’esso autonomo, ospita le scenografiche stanze dell’appartamento padronale (mq. 220 ca.) ambientato esso in un maestoso salone bi-livello con soppalco e cucina parzialmente a vista, due camere (di cui una con proprio bagno e spogliatoio), un secondo servizio e un ripostiglio. Terrazzo al piano.
Difficile descrivere adeguatamente la sensazione degli spazi, l’impatto visivo e le suggestive atmosfere che si presentano a chi entra in questo appartamento: le finiture, i materiali di pavimenti, scale, porte, serramenti e ogni altro manufatto utilizzato, risulta essere di qualità vera e gratificante percezione, armoniosamente inserito in ogni locale e sapientemente valorizzato dalle luci che provengono dalle grandi finestre circolari della residenza.
La proprietà si completa di una cantina, di un box auto e di un giardino circostante di complessivi 500 mq. ca. accessibile da doppio ingresso carrabile.
Per quanto esposto, consideriamo questa proposta come una opportunità di acquisto particolare e alternativa, indicata a chi necessiti unire una dimora di rappresentanza con il proprio studio e un locale per deposito/magazzino; altrettanto valida per due nuclei familiari; per esercitare attività turistico/ricettive; come piccolo esclusivo hotel o, più semplicemente, per coloro che desiderano abitare le stanze generose di una casa unica e importante, ubicata in uno dei piccoli paesi all’ingresso della val di Susa, a ridosso delle splendide montagne alpine (Bardonecchia, Sestriere, Sauze d’Oulx) e a soli 15 minuti di auto da Torino.