BORGATA ROSA – Appartamento mq. 80

Con la descrizione che segue, proponiamo la vendita di un appartamento che deve intendersi come un’ottima opportunità di investimento poiché attualmente occupato da referenziatissimo inquilino, perfetto pagatore di un canone di affitto pari ad una resa annua dell’8% ca. (contratto in scadenza a giugno 2025).
L’immobile, ubicato al piano rialzato di un condominio semplice ma ben abitato, misura una superficie di 80 mq. ca. distribuiti fra ambienti di generose dimensioni: soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno piccolo ripostiglio. Un balcone interno.
In merito alle condizioni generali, l’ultima ristrutturazione è databile gennaio 2020, eseguita integralmente mediante la fornitura e posa di nuovi pavimenti, dei serramenti interni ed esterni, degli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento, delle serrande automatizzate ed altro ancora. Piacevole e percepibile la qualità di detto intervento; così come comoda e moderna appare la disposizione scelta per l’ambientazione degli spazi interni.
Le spese condominiali sono quantificate in 600/euro annui ca.: riscaldamento autonomo garantito da caldaia a metano facente anche produzione di acqua calda sanitaria.
La zona di appartenenza è residenziale, conosciuta con il nome di Borgata Rosa, equidistante dal Borgo di Sassi e l’ingresso Sud di San Mauro T.se.
Mezzi pubblici sono presenti a poca distanza (bus 61 e 68); negozi e botteghe a pochi metri, ogni altro servizio nel vicino corso Belgio (mt. 500).
Offerta interessante, rivalutabile nel tempo, già fruttifera di ottima rendita, comunque ben proposta nel suo eccellente rapporto fra prezzo proposto e canone prodotto.