AURORA – Negozio / ufficio mq. 55

Nel tratto compreso fra la via Bologna e il corso Novara, proponiamo in vendita un locale commerciale di 55 mq. ca. composto da un ampio vano con vetrina fronte strada, retro, bagno e cantina al piano sotterraneo.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali con una pavimentazione in palquet laminato (semplice ma di buon effetto), serranda esterna ad azionamento elettrico, controsoffittatura con grandi luci integrate e impianti in efficienza. Ingressi dal corso, interno cortile e vano scala.
Stante la notevole altezza dei solai è anche possibile realizzare strutture a soppalco per la creazione di ulteriori spazi operativi o per il ricovero e lo stoccaggio di merci e materiali.
Spese condominiali di bassa entità; riscaldamento del tipo centralizzato a contabilizzazione individuale.
Il palazzo di appartenenza è stato edificato nei primi anni 50 e appare ancora piacevole, ben abitato, con tutte le parti comuni in ordine.
Proposta immobiliare valida e interessante, indicata sia come negozio, come studio, ufficio, laboratorio o se intesa come investimento a reddito (ultimo affitto prodotto pari al 15% ca.).