VENDITA
RESIDENZIALE

TORINO
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V40
VANCHIGLIA - Open-space
Via Guastalla - Al piano terra di un palazzo edificato nei primi anni del 1900, in ordine, ben mantenuto e abitato, proponiamo in vendita un piccolo alloggio ad uso investimento, attualmente occupato da referenziato inquilino e produttivo di ottima e sicura rendita (6% annuo – contratto al 1° di quattro anni).
Trattasi di un open-space di complessivi 35 mq. ca. composto da un unico vano con angolo cottura e bagno con la zona notte sistemata nel bel soppalco costruito in legno e ferro per l’ideale utilizzo delle generose altezze interne. Grande cantina al piano sotterraneo, collegabile e di analoga metratura.
L’immobile, antico negozio del borgo poi trasformato in abitazione con regolare cambio di destinazione, è offerto in ottime condizioni generali, con gradevole pavimentazione in parquet, mattoni a vista nella volta del solaio, serramenti recentemente installati e con altri particolari di immagine gradevole e alternativa. L’arredamento è semplice ma completo, funzionale e compreso nel prezzo richiesto.
Spese condominiali pari ad Euro 350/annui ca. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano.
Zona conosciuta e posizione tranquilla, con negozi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze; poli universitari raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Proposta immobiliare interessante e vantaggiosa, perfette come reale opportunità di investimento e/o futura prima giovanile abitazione.

Euro 68.000

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