VENDITA
COMMERCIALE

TORINO
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V41
VANCHIGLIA - Locale commerciale
Via Santa Giulia - Nella zona più bella e vivace del quartiere, fronte Chiesa, piazza e mercato, proposta di alto valore commerciale e di investimento, rappresentata da un locale raro per giuste dimensioni, ubicazione e condizioni.
Trattasi di un immobile di complessivi 80 mq. ca. distribuiti fra un grande vano fronte strada e uno spazio retrostante, anch’esso ampio e di analoga destinazione.
Due vetrine fronte via, due bagni interni (rispettivamente per il pubblico e di servizio) e una cantina sottostante (mq. 30 ca.) completano la descrizione di questa proprietà.
L’immobile è in perfetto ordine poiché ristrutturato pochi anni fa e subito locato a inquilino referenziato e garantito, esercente avviatissima attività di vineria e piccola ristorazione (Wine Bar - grande affluenza – clientela giovane di buon livello). Il contratto in essere è giunto al 4° dei 12 anni di locazione ed è attualmente produttivo di una rendita annua superiore al 9%.
Offerta pertanto assai interessante, sia per il valore dell’immobile proposto che per la sua capacità di produrre reddito, stante la conosciuta zona di appartenenza (negozi, botteghe, mercato giornaliero) e l’invidiabile posizione con forte e continuo passaggio pedonale e veicolare. Spese condominiali modeste; riscaldamento autonomo.

Euro 170.000

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